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杏彩体育网页版·太坑!南通一业主私拆承重墙至楼上多户墙体开裂!
浏览: 7 发布日期:2024-10-08 01:34:44 | 作者:杏彩体育入口

  近日,哈尔滨一栋居民楼多层墙壁出现裂缝,起因是有人装修时砸掉了承重墙,目前相关部门已对当事人立案调查,该事件也火速冲上热搜。

  承重墙是建筑主体结构的核心支撑,随意拆改,势必会影响房屋整体稳定性,从而破坏房屋结构安全,给整幢房屋带来安全隐患。但偏偏有人不信“邪”,呼哧呼哧就把承重墙砸了。

  就在最近,景华城某栋楼1楼业主,在装修时砸掉了承重墙,导致该栋楼有业主家里出现竖向裂缝,多次劝阻未果后多名业主向有关部门举报,后1楼业主已被勒令停工。

  等同楼栋其他业主发现时,承重‍墙‍已经被破坏了:“他用直径一米的锯,把承重墙锯掉了。一米长的(水泥块)有好几块,我们跟他交涉多少次,他们都不听。”

  有业主表示,“涉事楼栋” 101室敲掉的是两面高2米7、宽3米的承重墙,同一栋楼的其他业主房屋也受到了影响,多名业主家的墙面开始出现竖向裂缝。

  劝阻无果后业主向部门反映此事,在接到业主们的反映后,相关部门已经介入,对拆除承重墙的房源,采取临时支撑措施,进行修复加固补强。

  值得一提的是,如此大拆大改,物业管理公司居然一直没发现?莫不是楼上业主曝光此事,恐怕物业管理处连众多业主房屋为何纷纷出现裂缝都不得而知。

  此外,为何施工队装修时没发现“承重墙、承重梁不能砸”如此常识性的问题并进行劝阻?也是令人匪夷所思。

  而且,“乱砸承重墙”对于房子的价值影响也是难以估量的。试想一下,在如今互联网这么发达的年代,谁会花那么多钱去买一间很可能变成危楼的房子?

  也在此提醒大家,不要为了“小家”的装修,危害“大家”的公共安全,一定要在合法的限度内进行装修,多一分谨慎,多一分思虑,对自己、对他人的生命负责。

  南通景华城由商业、住宅组成,其中一座酒店式公寓10-17层为公寓,3-9层作为酒店运营,1-2层做商铺。6栋住宅分别为24层、28层及30层的高层,位居项目的北部。

  楼栋和外立面为干挂石材+真石漆,交付十多年外立面依然保存完好,真石漆的部分也十分平整。不过跟一路之隔全干挂石材外立面的公馆1895相比品质还是有差距的。

  景华城小区大门可以随意进出,穿过敞开的铁门进去就是一片景墙,周围绿意环绕,往里走也是满眼绿色,小区的绿化覆盖率很高。

  小区的入户大堂本来应该是做了景观的,但基本已经荒废,还有的直接堆放了一些旧沙发、杂物,物业基本不管。

  物业张贴的告示中写道,因为7部电梯未过年检停运,需要动用维修基金,经业主签字同意后才能维修重新运营。

  整体来看,景华城小区的绿化景观丰富,小区居住环境尚可,但物业服务有待提高,工作效率低,对业主反映的问题也不是很上心,希望后期能有所提高。

  景华城位于任港路和外环西路交汇处,属于老城核芯地段,周边各类配套醇熟,小区林立,生活氛围浓郁。

  小区靠近启秀中学,与滨江道也相距不远,短距离内即可畅达南大街、圆融、文峰、金鹰等购物中心等商圈,大润发、有斐饭店、更俗剧院、第一人民医院、南通附属医院等各类生活配套环伺。

  目前小区所处的城西板块,周边次新商品房整体价格在2-3万/㎡,例如公馆1895万科濠河传奇、金鼎湾国际等。

  而部分老小区二手房挂牌价整体维持在15000-21000元/㎡,例如虹桥北村,任港路新村等。

  成交房源建面在65-176㎡之间,成交均价最高达到了23968元/㎡,是一套建面约99㎡的小三房,2021年成交总价为238万。

  尽管景华城建于2011年,楼龄已经超10年,但由于相较周边房价较低,小区内部品质尚可,而且位于崇川老城区核芯地段,配套丰富、学校加持,所以二手房比较受欢迎。

  免责申明:1/本文来源南通楼市网、城市日历,仅供参考和交流,不构成直接投资建议;2/任何投资行为均有不同程度风险性,投资需理性;3/添加微信nt36522,观察君拉你进买房交流群。


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